Компания Modulbau — пионер prefab-технологий в России. Мы являемся разработчиками и производителями готовых элементов зданий по технологии префаб. Наши модульные продукты позволяют изменить и трансформировать строительный рынок. Решения Modulbau помогают сократить сроки возведения объектов, одновременно улучшив качество строительства.
Prefab (сокращенное от английского prefabricated — «изготовленный в заводских условиях») — процесс переноса части строительных процессов на производство. Отдельные модули изготавливаются вне строительной площадки, инсталлируются в строящийся объект уже в готовом виде. Элементы собираются на заводе уже в предчистовой или чистовой отделке, на стройплощадке остается только провести монтаж и подвести коммуникации. За счет организации производства prefab-элементов параллельно со строительными процессами на площадке достигается ряд преимуществ:
- повышение качества строительства;
- сокращение сроков строительства;
- снижение трудозатрат;
- сокращение отходов на стройплощадках вблизи с эксплуатируемыми объектами.
Префаб-продукты Modulbau технологичны и полностью кастомизируются под проект застройщика. С 2017 года разработаны следующие элементы:
- Cантехнический модуль (СТМ) — санузел заводской готовности со всей отделкой, инженерными коммуникациями и установленным оборудованием. За 6 лет работы Modulbau поставила более 45 000 модулей на объекты крупнейших застройщиков. Весной 2020 года сантехнические модули впервые применили в скоростном социальном строительстве: инфекционный госпиталь по борьбе с коронавирусом в Новой Москве (МКЦИБ «Вороновское») возвели рекордными сроками — всего за месяц. За 14 дней на объект было поставлено 735 СТМ.
- Фасадный стеновой модуль (ФСМ) TOPWALL — инновационная фасадная система нового поколения. Представляет собой комплектную систему, полностью готовую к монтажу на объекте. Состоит из силового каркаса с теплоизоляционным слоем, ограждающей конструкции и элементов облицовки. При использовании ФСМ отсутствует необходимость закладки проемов, система монтируется прямо на монолитные перекрытия. Именно это обеспечивает главные преимущества: сокращение сроков, многократное уменьшение трудозатрат, уход от мокрых процессов, исключение риска человеческого фактора на всех этапах.
- Модульная межкомнатная перегородка — prefab-технология изготовления межкомнатной стены вне строительной площадки.
- Шахт-модуль — это инженерно-модульный блок, который включает в себя стояки ХВС, ГВС и канализации из полипропиленовых труб, собранные на облегченном металлическом каркасе.
Все продукты максимально адаптируются под проект заказчик. Modulbau предоставляет полный цикл услуг от проектирования или адаптации проекта до монтажа на объекте. Цель компании – создать умный префаб, систему продуктов, которая будет гибко встраиваться в строительный процесс разной зрелости и решать проблемы девелоперов, повышая маржинальность строительного бизнеса и улучшая качество жизни каждого покупателя.